1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+3.4%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比-15.4%
グラン・ドムール五条烏丸
京都府京都市下京区深草町
/ 五条駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,589万円
58.2万円/㎡
688
1,955
3,222
4,490
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜3,222万円
44.0万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
グラン・ドムール五条烏丸
2,390万円（53.7万円/㎡）/ 9階 / 44.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,390万円 | 53.7万円 | 9階 | 44.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 690万円 | 41.6万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/27 | 750万円 | 45.2万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,090万円 | 42.7万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,250万円 | 66.4万円 | 48.95㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,250万円 | 50.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/03 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カーサ高辻 京都市下京区三軒町 | 四条駅4分 | 2,298万円 | 54.9万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市下京区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は京都市下京区の平均と比較して2.9%割高です。